I creditori non possono agire nei confronti degli obbligati in regola con i pagamenti se non dopo l’escussione degli altri condomini.
Ripartizione spese tra proprietario e conduttore
Esiste una legge che disciplina la divisione delle spese fra proprietario e conduttore, ed è la legge 392/78 sull’equo canone, parzialmente abrogata, nello specifico all’art. 9 che recita: Legge 27-07-1978, n. 392. Art. 9 – Oneri accessori. Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento …
Mansioni aggiuntive per il portiere
Ottimizzazione dei costi condominiali con l'affidamenti di compiti aggiuntivi al portiere.
Spese ordinarie e straordinarie: I consigli per scegliere e per deliberare
Quando ci sono interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria da deliberare l’assemblea
Tipi di potatura: ordinaria e straordinaria
La potatura è l'intervento di taglio di alcune parti di una pianta.
Linee guida per l'amministratore in caso di distacco.
ART. 1118 COD. CIV. 4^ COMMA: “Il condomino può rinunciare all'utilizzo dell'impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini. In tal caso il rinunziante resta tenuto a concorrere al pagamento delle sole spese per la manutenzione straordinaria dell'impianto e per la sua conservazione e messa a norma”.

