Decreto ingiuntivo per il pagamento delle spese condominiali, quale documentazione è necessaria

Necessario il verbale dell’assemblea che abbia approvato consuntivo, preventivo e riparti.

Ha diritto al rimborso il condomino che sostiene per il condominio spese urgenti

La prova dell’indifferibilità della spesa incombe su chi chiede il rimborso

Nulla la delibera che stabilisce o modifica a maggioranza la ripartizione delle spese comuni

Si tratta di uno dei rari casi in cui è necessaria l’unanimità

È il verbale assembleare di ripartizione delle spese la prova del credito condominiale

Un condominio agiva depositando ricorso per decreto ingiuntivo verso un Condòmino moroso.

Spese future, legittimo accantonare somme

La Condomina riteneva la delibera affetta da nullità.

Gli eredi sono tenuti al pagamento delle spese condominiali anche senza accettazione espressa

Il condominio accerta l’accettazione tacita o presunta dell’eredità

In capo a tutti i Condòmini i costi per ricercae le cause delle infiltrazioni subite da un Condòmino

All’assemblea non è consentito accertare fattispecie di responsabilità in capo al singolo condòmino.

Nulla la delibera che impone spese legali al condomino che ha promosso la causa

Nullità della delibera che pone anche a carico del condòmino le spese giudiziali.

Quali millesimi per lavori sulle tubature di acque nere

A prescindere la complessità del singolo intervento, trattandosi di parti comuni, la spesa deve essere ripartita sui millesimi totali di ciascun proprietario.

Se l’appaltatore insoddisfatto lo chiede, l’amministratore deve fornire i dati completi dei condòmini morosi

Il condominio, tramite l’Amministratore, deve inviare all’appaltatore l’elenco nominativo dei Condòmini morosi.

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