In un edificio con più scale, i negozianti con apertura sulla via pubblica devono
contribuire alla relativa pulizia e manutenzione?
Le scale, essendo elementi strutturali necessari alla edificazione di uno stabile condominiale e mezzo
indispensabile per accedere al tetto e al terrazzo di copertura, conservano la qualità di parti comuni, così
come indicato nell’articolo 1117 del Codice civile, anche relativamente ai condòmini proprietari
di negozi con accesso dalla strada, in assenza di titolo contrario, poiché anche tali condòmini ne fruiscono
quanto meno in ordine alla conservazione e manutenzione (Cassazione 15444 del 2007).
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