Esiste una legge che disciplina la divisione delle spese fra proprietario e conduttore, ed è la legge 392/78 sull’equo canone, parzialmente abrogata, nello specifico all’art. 9 che recita: Legge 27-07-1978, n. 392. Art. 9 – Oneri accessori. Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento …
Autore: Sergio Bianco
Spese ordinarie e straordinarie: I consigli per scegliere e per deliberare
Quando ci sono interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria da deliberare l’assemblea
Tipi di potatura: ordinaria e straordinaria
La potatura è l'intervento di taglio di alcune parti di una pianta.
Competenze dell’amministratore.
Le principali competenze dell’amministratore di Condominio. Le assemblee: dissenso e annullabilità delle delibere ed esercizio dell’dissenso.
Linee guida per l'amministratore in caso di distacco.
ART. 1118 COD. CIV. 4^ COMMA: “Il condomino può rinunciare all'utilizzo dell'impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini. In tal caso il rinunziante resta tenuto a concorrere al pagamento delle sole spese per la manutenzione straordinaria dell'impianto e per la sua conservazione e messa a norma”.
Revisione della caldaia e bollino blu.
An old proverb says food is essential to life, therefore make it good. It’s no secret that restaurant websites need particular attention to their layouts.…
La disciplina dell'imputazione di pagamento
Imputazione del pagamento Chi ha più debiti della medesima specie verso la stessa persona può dichiarare, quando paga, quale debito intende soddisfare. In mancanza di…
L’assemblea di condominio può decidere di realizzare dei posti auto nel cortile ma senza escludere nessun condomino da tale assegnazione.
It’s been one day since the release of the latest Monstroid update. Still, the new version of the multi-purpose WordPress template shows the record number…
L'assicurazione stipulata con l'impianto non a norma
I condomini devono avere impianti costruiti a regola d’arte, per garantire la sicurezza di tutti. L’amministratore di condominio deve provvedere agli adeguamenti se non a…
Le tre regole del parcheggio
During the last 21 years, Amazon made its way from a little bookstore named Cadabra to an enormous online mall with millions of customers. For…