Abusi edilizi in condominio: è l’amministratore il destinatario del provvedimento sanzionatorio
La misura volta a colpire l’abuso realizzato sulle parti comuni doveva essere indirizzata esclusivamente nei confronti dei singoli Condòmini
La sopraelevazione può essere autorizzata solo dal Tar
Se non si mette in pericolo la statica del fabbricato, il Comune può autorizzare la sopraelevazione a prescindere dal consenso degli altri condòmini. La recente sentenza del…
Il wc non deve scaricare nella colonna delle cucine
Si tratta un’opera illecita sotto diversi profili Senza che nessuno lo sapesse, un condomino ha ricavato un bagno al posto della cucina. Lo scarico delle acque nere…
Va rimossa la mobilia depositata sul pianerottolo
Depositare mobili sul pianerottolo comune non è legittimo. Lo precisa l’ordinanza di Cassazione 30468/2024 depositata il 26 novembre. All’origine un caso piuttosto frequente in alcuni caseggiati, ovvero…
Trasformare la finestra in porta è innovazione
Nuovo intervento del Tribunale di Milano in materia di estetica dell’edificio e innovazione: senza il via libera assembleare è illegittima la trasformazione di una finestra in porta…
La nuova scala esterna e la molestia possessoria
La Corte di Cassazione, con l’Ordinanza del 23260 del 20 agosto 2021, affronta la differenza tra azione di manutenzione e quella di reintegrazione, stante la realizzazione di…
Deve essere rimossa dalla terrazza di proprietà esclusiva la veranda che altera l’aspetto armonico del fabbricato
Irrilevante, ai fini della tutela del decoro architettonico dell’edificio il fatto che l’immobile nel suo complesso non abbia particolare pregio artistico Con l’ordinanza numero 28908 del 18…
Possiamo realizzare un box auto nel cortile?
Il box auto non è considerato un lusso ma quasi un “necessario”, ovvero un accessorio necessario
Spese future, legittimo accantonare somme
La Condomina riteneva la delibera affetta da nullità.
Sottotetti e terrazzi: diritti e limiti al recupero e cambio di millesimi
A parte il pregiudizio apportato al decorso architettonico dell’edificio, la nuova costruzione incide sulle tabelle millesimali ?