L’amministratore a conoscenza delle sottrazioni di somme da parte del portiere deve intervenire
L’amministratore, nell’adempiere agli obblighi di gestione condominiale, deve svolgere il suo incarico con la diligenza del buon padre di famiglia cioè con la diligenza che è lecito…
In condominio sempre più B&B, portinerie trasformate in concierge
Il 9 maggio 2023 il Tar si è pronunciato sullo stop agli esercizi in area Unesco. Il proliferare delle strutture obbliga gli amministratori a nuovi compiti. Problematiche…
Licenziamento illegittimo del portiere: senza prove contrarie, valida la delibera che lo decide.
Le prove sono quelle evidenze che dimostrano se qualcosa è vero o valido, ciò che permette di conoscere attraverso una verifica. La sentenza numero 32551, emessa dalla…
Lecita la richiesta di visione della busta paga del portiere
L’amministratore di condominio ha l’obbligo di fornire, al condòmino che gliene faccia richiesta, solamente l’attestazione relativa allo stato dei pagamenti per oneri condominiali ed eventuali liti in…
Portiere condominiale, contratto dettagliato su mansioni e orario
All’assemblea spetta la decisione di istituire il servizio e la relativa assunzione, all’amministratore il compito di firmare l’accordo. Istituire il servizio di portineria in un palazzo d’epoca,…
Il portinaio prosegue il lavoro anche dopo la pensione
Il portiere che per anni ha lavorato presso il condominio, guadagnandosi la fiducia di tutti i condomini, ha raggiunto l’età in cui potrebbe andare in pensione (per…
L’amministratore è responsabile dell’omesso versamento previdenziale
Il condominio, da sempre in bilico tra l’essere un mero ente di gestione o un soggetto con una parvenza di autonomia giuridica, vive una persistente incertezza definitoria…
Nulla la delibera che dispone il servizio di vigilanza «H24»
L’argomento non rientra tra le attribuzioni dell’assemblea; è tema demandato ai singoli condòmini Un supercondominio è costituito da circa 15 anni e formato da condomìni denominati “blocchi”,…
Portiere, ferie estive con nulla osta
I mesi di luglio e agosto rappresentano per la maggior parte dei lavoratori il momento delle agognate vacanze. Ma questo non vale per i portieri i quali…