Trasformare il giardino comune in parcheggio è una innovazione

L’articolo 1117, numero 1, del Codice civile contempla – fra le parti che si presumono comuni quando non esiste un titolo contrario – i cortili e accade…

Le tre regole del parcheggio

Gli interventi del condominio sui posti auto si traducono prevalentemente in “regolamentazione” dell’uso dei beni comuni e “innovazioni “, più di rado nel cambio di destinazione”. Ordinaria…

I box a turno sono un’innovazione, la delibera va approvata con la maggioranza speciale

Nelle liti condominiali, il giudice non può sostituirsi alla volontà dell’assemblea che è organo autonomo. Il suo controllo, pertanto, sarà limitato alla sfera della legittimità e non…

La presa elettrica «privata» nel giardino condominiale

Legittimo installare una tettoia nel giardino di proprietà esclusiva senza autorizzazione condominiale?

Nulla la delibera che consente il parcheggio delle auto sulla rampa d’accesso ai box

Il box auto non è considerato un lusso ma quasi un “necessario”, ovvero un accessorio necessario

Violazione di domicilio se parcheggia un’auto nel cortile un soggetto che non è condomino

commette il reato di violazione di domicilio chi parcheggia l’autovettura in un’area condominiale senza esservi autorizzato

Possiamo realizzare un box auto nel cortile?

Il box auto non è considerato un lusso ma quasi un “necessario”, ovvero un accessorio necessario

Si può costruire un box sullo spazio del posto auto

Rigettata la domanda del Condominio di demolizione della costruzione

Al proprietario che accorpa due unità immobiliari spettano non uno ma due posti auto condominiali

Immobile era originariamente costituito da due unità poi accorpate ha diritto a due posti auto

Uso delle parti comuni, legittima la delibera che prevede un pagamento per il posto extra in cortile

L’occupazione di un posto auto non può essere assimilata ad una sorta di obbligo di pagare un canone con funzione di corrispettivo.