Nulla la delibera che stabilisce o modifica a maggioranza la ripartizione delle spese comuni
Si tratta di uno dei rari casi in cui è necessaria l’unanimità
È il verbale assembleare di ripartizione delle spese la prova del credito condominiale
Un condominio agiva depositando ricorso per decreto ingiuntivo verso un Condòmino moroso.
Spese future, legittimo accantonare somme
La Condomina riteneva la delibera affetta da nullità.
Gli eredi sono tenuti al pagamento delle spese condominiali anche senza accettazione espressa
Il condominio accerta l’accettazione tacita o presunta dell’eredità
In capo a tutti i Condòmini i costi per ricercae le cause delle infiltrazioni subite da un Condòmino
All’assemblea non è consentito accertare fattispecie di responsabilità in capo al singolo condòmino.
Nulla la delibera che impone spese legali al condomino che ha promosso la causa
Nullità della delibera che pone anche a carico del condòmino le spese giudiziali.
Quali millesimi per lavori sulle tubature di acque nere
A prescindere la complessità del singolo intervento, trattandosi di parti comuni, la spesa deve essere ripartita sui millesimi totali di ciascun proprietario.
Se l’appaltatore insoddisfatto lo chiede, l’amministratore deve fornire i dati completi dei condòmini morosi
Il condominio, tramite l’Amministratore, deve inviare all’appaltatore l’elenco nominativo dei Condòmini morosi.
Paga la penale il condominio che non comunica ai creditori i dati dei condòmini morosi
L’amministratore deve trasmettere le generalità complete dei morosi
morosi, l’importo da questi dovuto e relative quote millesimali.
Condòmini morosi «salvati» se c’è delibera all’unanimità
Costituisce un obbligo dell’amministratore l’agire giudizialmente per la riscossione forzosa delle somme dovute dai condòmini morosi
