Il condominio che aspetta 10 anni a chiudere un vecchio debito non può rivalersi sui nuovi proprietari

La decisione dell’assemblea condominiale di rinviare la ripartizione dei debiti contestati dal condominio in sede giudiziale può comportare effetti pregiudizievoli per i condòmini, soprattutto in presenza di…

Dei debiti verso terzi rispondono solo i condòmini che siano tali nel momento in cui è sorta l’obbligazione

Il principio di solidarietà si instaura solo ed esclusivamente tra condòmini e quindi in caso di compravendita di un immobile l’acquirente è solidale verso gli altri proprietari…

Convocazione con l’avviso di giacenza nella casella postale

La convocazione all’assemblea condominiale si presume perfezionata anche solo con l’avviso di giacenza immesso nella cassetta postale. Nel caso di una comunicazione inviata con una lettera raccomandata…

Condominio, l’appropriazione indebita dell’amministratore si consuma a fine gestione

Non è possibile invocare la prescrizione dei singoli episodi posti in continuazione facendo riferimento alle annualità. La prescrizione decorre dal rifiuto di consegnare la contabilità o restituire…

Calcinacci dai balconi, risarcimento dal condominio solo se costituiscono elementi decorativi

Gli elementi dei balconi si considerano “parti comuni” se svolgono funzioni estetiche, decorative ed ornamentali.

Si può modificare il verbale dopo la chiusura dell’assemblea?

Cassazione civile, sezione II, sentenza 31 marzo 2015 nr. 6552