Citofono da rifare: costi divisi con criteri derogabili
Le spese devono essere ripartite utilizzando i millesimi di proprietà salvo non vi sia una convenzione differente tra i condòmini per l’utilizzo di un altro metodo di…
Lavori in condominio e difetti di costruzione: la posizione dell’amministratore nei confronti dell’appaltatore
Mai silenzio-assenso per interventi su parti private
Ha diritto al rimborso il condomino che sostiene per il condominio spese urgenti
La prova dell’indifferibilità della spesa incombe su chi chiede il rimborso
Conflitto d’interessi, l’astensione sulla delibera non è obbligatoria
Il Tribunale accoglie la domanda e annulla la delibera
Condominio con due impianti di citofonia: chi paga le spese
Pagano coloro che traggono utilità dall’impianto
Chi paga per la rottura della tubatura in un impianto idrico condominiale?
Occorre comprendere se la tubatura in questione sia di proprietà individuale o condominiale
Balconi e lavori strutturali: l’assemblea non può decidere su questioni dei singoli condòmini
Mai silenzio-assenso per interventi su parti private
L’assunzione di un lavoratore alle dipendenze del condominio non è atto di straordinaria amministrazione
La vigente disciplina si limita a individuare le ipotesi tassative nelle quali l’assemblea deve deliberare con maggioranza qualificata.
Il danno derivante dall’innalzamento del piano di calpestio del pianerottolo è un illecito permanente
Il Giudice di primo grado che la corte d’appello hanno configurato che tali lavori hanno effetti permanenti.
Mancanza quorum «pilotata» in caso di lavori urgenti
Quali iniziative può esperire l’amministratore per far cessare questo comportamento e per far eseguire le opere necessarie?