Avviso assemblea ad un solo comproprietario se gli latri non chiedono di aggiornare il registro anagrafe

Per i comproprietari di un immobile ubicato in condominio è sufficiente la spedizione dell’avviso di convocazione per l’assemblea dei condòmini ad uno di essi per ritenere legittima la costituzione dell’adunanza e le deliberazioni che da essa promanano.

L’assunto si ricava dalla motivazione di cui consta la sentenza del Tribunale di Palermo 465 del 02 febbraio 2022, che richiama, pur senza menzionarlo direttamente, il registro anagrafe condòmini di cui all’articolo 1130, numero 6 Codice civile.

I fatti
Il caso da cui sorge la controversia riguarda l’impugnazione di una delibera da parte del comproprietario dell’immobile (anzi, di due comproprietari), il quale lamentava di non essere stato destinatario di alcun avviso di convocazione, ancorché in assemblea si fosse presentato il fratello, rappresentando l’unità immobiliare in questione (ciò è dato desumerlo indirettamente dal provvedimento stesso).In particolare, la legittimità della deliberazione veniva censurata a norma dell’articolo 66 delle disposizioni di attuazione
al Codice civile, a mente del quale: «in caso di omessa, tardiva o incompleta convocazione degli aventi diritto, la deliberazione assembleare è annullabile ai sensi dell’articolo 1137 del Codice su istanza dei dissenzienti o assenti perché non ritualmente convocati».

Differenze tra condomino e comproprietario
Il giudice palermitano ha, tuttavia, respinto la chiesta invalidazione, richiamando il principio giurisprudenziale secondo cui la comunicazione della data dell’assemblea e dell’ordine del giorno trattato ad uno dei comproprietari è idoneo per validare la convocazione e la costituzione dell’assemblea condominiale anche nei confronti degli altri contitolari del diritto reale in questione.L’insegnamento della Suprema corte rammentato da parte attrice (Cassazione 10071/2020) – a cui il decidente ha deciso di
prestare attenzione, menzionandolo direttamente – attiene al condomino pretermesso tout court in quanto condomino e non in quanto comproprietario, essendo sufficiente la convocazione di uno solo dei comproprietari. 

La comunicazione della titolarità spetta al comproprietario
D’altra parte, non può pretendersi – così prosegue il giudice – che l’amministratore che convochi l’assemblea lo faccia anche nei riguardi di chi non ha comunicato la sua titolarità pro-quota di una parte dell’immobile facente parte del condominio. La conoscenza, pertanto, di uno dei comproprietari e la comunicazione ad esso è stata valutata come più che sufficiente ad avvalorare la comunicazione effettuata, tanto daecreto 1736/1939), il quale prevede espressamente che la sottoscrizione dell’assegno «deve contenere il nome e cognome o la ditta di colui che si obbliga».

Articoli correlati

È il verbale assembleare di ripartizione delle spese la prova del credito condominiale

Un condominio agiva depositando ricorso per decreto ingiuntivo verso un Condòmino moroso.

Maggioranza qualificata per il via libera all’assicurazione del condominio

L’Amministratore del condominio non è legittimato a stipulare il contratto di assicurazione del fabbricato

Spese future, legittimo accantonare somme

La Condomina riteneva la delibera affetta da nullità.

Come interpretare le delibere che violano i criteri di riparto delle spese

Diritto condominiale, differenza tra i vizi del deliberato assembleare: nullità o
dell’annullamento.

Valida la delibera che ripartisce la somma occorrente a sbloccare il conto corrente pignorato

Delibera quindi valida e Condòmino tenuto al pagamento delle somme richieste.

Anche se l’assemblea decide di non procedere giudizialmente, può agire il singolo condomino

I condòmini sono legittimati ad impugnare la sentenza pronunciata nei confronti dell’amministratore del condominio.

Questo articolo ha 99 commenti

  1. Pingback: superkaya88
  2. Pingback: Nba jerseys 2024
  3. Pingback: pgslot
  4. Pingback: goatpg
  5. Pingback: superkaya slot
  6. Pingback: slotjili
  7. Pingback: more
  8. Pingback: pg slot
  9. Pingback: EV Charger
  10. Pingback: yehyeh
  11. Pingback: bonanza178
  12. Pingback: more
  13. Pingback: ชีทราม
  14. Pingback: websites
  15. Isso pode ser irritante quando seus relacionamentos são interrompidos e o telefone dela não pode ser rastreado. Agora você pode realizar essa atividade facilmente com a ajuda de um aplicativo espião. Esses aplicativos de monitoramento são muito eficazes e confiáveis ​​e podem determinar se sua esposa está te traindo.

  16. Забота о жилище – это забота о удобстве. Утепление наружных стен – это не только изысканный облик, но и обеспечение сохранения тепла в вашем уютном уголке. Наш коллектив, бригада мастеров, предлагаем вам превратить ваш дом в прекрасное место для жизни.
    Наши творческие работы – это не просто теплоизоляция, это художественная работа с каждым элементом. Мы осуществляем совершенному сочетанию между эстетикой и функциональностью, чтобы ваше жилье стало не только теплым и стильным, но и прекрасным.
    И самое существенное – приемлемые расходы! Мы уверены, что профессиональные услуги не должны быть неприемлемо дорогими. [url=https://ppu-prof.ru/]Утепление дома цена за квадратный метр работа[/url] начинается всего начиная с 1250 руб/м².
    Современные технологии и качественные материалы позволяют нам создавать утепление, которое долговечно и надежно. Прощайте холодным стенам и дополнительным тратам на отопление – наше утепление станет вашим надежным препятствием перед холодом.
    Подробнее на [url=https://ppu-prof.ru/]http://www.ppu-prof.ru[/url]
    Не откладывайте на потом заботу о приятности в вашем доме. Обращайтесь к профессионалам, и ваш дом превратится настоящим произведением искусства, которое подарит вам тепло и уют. Вместе мы создадим жилище, в котором вам будет по-настоящему уютно!

  17. ผู้ให้บริการโดยตรงกับเว็บ PGSLOT ไม่ผ่านเอเย่นต์ dubai 1688 สล็อต ที่มีคนเล่นเยอะที่สุด รูปแบบใหม่ ทันสมัย

  18. พบกับความบันเทิงที่ไม่เคยหยุดนิ่ง 19 รับ 100 ไม่ต้องดาวน์โหลด ลงในอุปกรณ์ ก็สามารถเล่นผ่านเว็บไซตืได้ทันที

  19. เกมสล็อตของเรามีหลากหลายรูปแบบ หลากหลายธีมให้เลือกเล่น สล็อต pg วอเลท ทุกเกมสามารถมีรางวัลใหญ่รออยู่

  20. การบริการที่มีความรวดเร็ว เป็นมืออาชีพ joox fun สล็อต เพื่อให้คุณมีความสุขกับการเล่นเกมสล็อตออนไลน์ในระดับที่ยอดเยี่ยมที่สุด

  21. เว็บใหม่ ใหญ่ที่สุดในเอเชีย เฮงเฮง 888 สล็อต ผู้เราพร้อมให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง เล่นสล็อตกับทางเราได้ตลอดเวลา

  22. เว็บสล็อตที่ใช้ระบบที่สะดวก เสถียรที่สุด รองรับการใช้งานบนมือถือ ทุกรุ่น ทุกระบบ pg-slot auto ทำให้ผู้เล่นเข้าถึงเกมสล็อตได้ง่ายขึ้น

  23. อยู่ที่ไหนก็เข้าเล่นเกมสล็อตบนมือถือได้เลย sb888 สล็อต เล่นผ่านเว็บแบบไม่ต้องดาวน์โหลด เราพร้อมให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง

  24. JACKPOT แตกบ่อย แตกง่าย แตกทุกช่วงเวลา ซูชิ555 สล็อต กับโลกของการเดิมพันสล็อตออนไลน์

  25. วันนี้เราจะพาคุณไปเปิดประสบการณ์หาเงินออนไลน์จากการเล่นเกม pg slot ทำรายการด้วยตัวเองผ่านระบบออโต้ การันตีความปลอดภัย 100%

  26. PGSLOT GAME ใหม่ล่าสุด ดีกว่า เล่นง่ายกว่า rm6 สล็อต มากกว่า 100 เกมสล็อตออนไลน์ใหม่ๆ ให้คุณเลือกเล่น!

  27. บริการสล็อตออนไลน์ไหนดี ถึงจะได้เงินจริง สล็อตมือใหม่ สล็อตสายบุญเล่นง่าย สมัครง่าย ได้เงินจริง

  28. ใครอยากสัมผัสสล็อตระบบใหม่ ที่ทันสมัยตอบสนองรวดเร็ว เลือกเล่นกับเรา ฝาก 50รับ100 เล่นสมัครยูสเดียวสนุกได้อย่างอันลิมิต เล่นได้ตลอดชีวิตไม่ต้องสมัครเพิ่ม

  29. เกมสล็อตเล่นได้มากกว่า 200 เกม รองรับทั้งระบบ IOS และ ANDROID ฝาก 50รับ100 ให้บริการด้วยระบบ AUTO ที่มีความเสถียร มีความแม่นยำ ปลอดภัย 100%

  30. ระบบออโต้ เสร็จเร็ว ไม่เกิน 1 นาที สมัครยูสเดียวสนุกไม่รู้จบ เครดิตฟรีกดรับเอง เดิมพันสล็อตออนไลน์ครบวงจร สนุกกับเกมดังทำเงินได้จริง ไม่ต้องลงทุนเยอะ เล่นได้จ่ายจริง

  31. สมัครสล็อตpg สิทธิพิเศษไม่อั้น สล็อตเครดิตฟรีแค่สมัคร เครดิตฟรี 188 สมัครผ่านเว็บไซต์ง่ายในไม่กี่ขั้นตอน ก็สนุกกับเกมมากกว่า 200 เกมได้ทันที สมัครวันนี้รับโบนัสฟรี 100%

  32. เกมสล็อตpg ให้เลือกเล่นมากมาย ลงเกมใหม่อัปเดตไวที่สุด 20รับ100 บริการด้วยความเป็นมืออาชีพ พร้อมให้บริการช่วยเหลือตลอด 24 ชั่วโมง

  33. รวมเกม แตกยับ ที่ทำเงินติดท็อป แจกฟรีที่นี่ เครดิตฟรี กดรับเอง สมัครสมาชิกเพื่อเข้าถึงสวรรค์ของการเดิมพันที่คุณตามหาได้เลย

  34. สล็อตแตกยับ ถอนจัดเต็มทุกวัน ทุนน้อยก็สนุกได้ไม่หวั่น pg slot เล่นผ่านระบบสุดทันสมัย ไม่ว่าจะปั่นเกมไหนก็มันส์ไร้สะดุด แตกเท่าไหร่ก็พร้อมจ่าย ถอนเอง รับเงินไวใน 10 วินาทีเท่านั้น

  35. รวม สล็อตแตกง่ายPG เอาไว้มากที่สุด pgslot เเถมยังจัดโปรแรงเสิร์ฟทุกเทศกาล คอเกมสล็อตไม่สมัครเว็บนี้ บอกเลยคุณพลาดมาก!

  36. สล็อตแตกหนัก วันนี้ ปั่นร้อยได้หมื่น! เครดิตฟรี ยืนยันเบอร์ ลุ้นรับเงินรางวัลสูงสุดหลักแสน มีอัดฉีดแน่นๆ รับประกันถูกใจคนทุนน้อย

  37. ปั่นมันส์ทุกยูส ใครเล่นก็รวย pg สล็อตแตกหนัก วันนี้ ปั่นร้อยได้หมื่น!

  38. ทางเลือกเกมเดิมพันออนไลน์ ที่สร้างกำไรได้จริง superslot ทุกเกมใส่ฟีเจอร์ตัวช่วยมาจัดเต็ม เเถมยังมีรางวัลพิเศษพร้อมแจกสนั่นจอ

  39. คอเกมสล็อตไม่สมัครเว็บนี้ บอกเลยคุณพลาดมาก! สล็อตวอเลท พื่อไม่ให้สมาชิกพลาดโอกาสทำเงินที่ดีที่สุด เเถมยังจัดโปรแรงเสิร์ฟทุกเทศกาล

  40. สล็อต ฝากถอน true wallet เว็บตรง 888pg ha detto:

    รับสิทธิพิเศษดีๆ ไม่จำกัดลิมิต สมัครยูสเดียว สล็อต ฝากถอน true wallet เว็บตรง 888pg รับประกันลงทุนน้อย กำไรปัง เป็นเว็บเดิมพันสล็อตออนไลน์ ที่คอเกมปั่นต้องการมากที่สุดในยุคนี้เลย

  41. สมัครสมาชิกสล็อตเว็บตรง ฝากถอนง่าย เดิมพันได้เงินจริง เครดิตฟรี50 สัมผัสกับเกมสล็อตหลากหลายสไตล์ ลงทุนได้อย่างปลอดภัย

  42. เล่นสล็อตทุนน้อยแตกหนัก กดรับได้ทั้งวัน pgslot ใครที่อยากเล่นสล็อตมันส์ ปั่นได้ยาวๆ ไม่ต้องกังวลเรื่องทุน เราขอเเนะนำโปรใหม่จ่ายปัง ไม่ต้องลงทุนสูง

  43. เว็บตรงต้นสาย ที่แจกโบนัสฟรีคุ้มค่าที่สุด pgdragon แจกจริงไม่ล็อคยูส ใครบอกว่าการเดิมพันเกมสล็อตออนไลน์ จะต้องจ่ายแพง

  44. เว็บ สล็อต ออโต้ ที่ดีที่สุด เหมาะกับนักเดิมพันทุกกลุ่ม เครดิตฟรี50 สามารถสร้างรายได้เสริมเข้ากระเป๋าได้สูงสุดหลักแสนต่อวัน

  45. ปลอดภัย ออกเเบบโดนทีมงานผู้เชี่ยวชาญ มีมือถือเเค่เครื่องเดียว pgslot เเค่มีมือถือเเละอินเตอร์เน็ต ก็สามารถเดิมพันสล็อต PG ลุ้นเงินเเสนได้ง่ายๆ

  46. สล็อตเว็บใหม่ ปรับแจกโบนัสฟรีเยอะเกินต้าน 19รับ100 สร้างสถิติใหม่ในการเล่นเกมออนไลน์ได้อย่างดีเยี่ยม คอเกมปั่นเล่น สล็อต PG ใหม่ล่าสุด

  47. เว็บสล็อตใหม่ล่าสุดเว็บตรง ให้บริการอย่างโปร pgslot ไม่ต้องสงสัยเรื่องความปลอดภัย เเละการจ่ายโบนัส บอกเลยว่าเล่นง่าย ปั่นมันส์ทุกยูส

  48. เว็บรูปโฉมใหม่ ให้โปรแรง จัดดีลพิเศษตลอดทั้งเดือน pgzeed พบการเดิมพันที่ออกเเบบเพื่อคนเจเนเรชั่นใหม่ 2023 มีมือถือเเค่ 1 เครื่อง

  49. ปรับรูปโฉมเว็บใหม่ ให้โปรแรงเกินต้าน พร้อมแจกสะบัดไม่มีวันหยุด BETFLIX สมาชิกใหม่ รับโบนัสฟรีทันทีที่สมัคร

  50. ใครยังไม่มียูส รีบลงทะเบียนให้ไวเลยตอนนี้ XOSLOT เตรียมออกปล้นทรัพย์ครั้งใหญ่ ผ่าน สล็อตเว็บใหม่ ได้เเล้ววันนี้

  51. เติมความสนุกล้ำจินตนาการ บน pgslot ฉีกทุกกฎการเล่นสล็อตแบบเดิมๆ ที่เเสนน่าเบื่อ แล้วมาปลดเปลื้องจินตนาการสุดล้ำ

  52. สล็อตเว็บใหญ่ คูณสะใจทุกยูส 50รับ100 สมัครครั้งเดียวเล่นเกมสล็อตได้ครบวงจร ไม่ต้องสลับยูสไปมา ลุ้นรวยไวในข้ามวัน

  53. เกมออนไลน์สนุกสุดขีด รับสิทธิพิเศษดีๆ ไม่จำกัดลิมิต สล็อต pg เว็บตรง แตกหนัก สัมผัสการเดิมพันสล็อตบทใหม่ของยุค ที่ไม่เหมือนใคร

  54. สล็อต PG เว็บตรง แตกหนัก 2024 สมัครฟรี เครดิตฟรี 30 ก็เริ่มต้นความสนุกได้ทัน ยูสใหม่รับโบนัสฟรีสูงสุด 100%

  55. สมัครสมาชิกสล็อตเว็บตรง สามารถเล่นเกมสล็อตออนไลน์ได้ทุกรูปแบบ สมัคร PG SLOT ไม่มี ขั้น ต่ำ จ้าวเจ๊งvip เริ่มเบท 1 บาท ก็สนุกได้ทันที ชอบเกมแนวไหนก็เลือกเล่นได้เพลินๆ

  56. ลงทะเบียนเป็นสมาชิกใหม่ PG ให้ ทุน 19รับ100ทํา400ถอน200 สำหรับสมาชิกใหม่ สมัครวันนี้รับไปเลยทันที ไม่มีเงื่อนไข ไม่ต้องแชร์ หรือทำกิจกรรมใดๆ

  57. เข้าเล่นเกมสล็อตแบบใหม่ เชื่อมต่อง่าย รองรับทุกอุปกรณ์ joker234 อยากรู้ว่ามีโปรปังแบบไหน รอให้บริการบ้าง สมัครสมาชิกเเล้วกดติดตามข่าวสารบนเว็บไซต์เอาไว้เลย

  58. ทุนต่ำไว้ใจเล่นสล็อตออนไลน์กับ PG เว็บตรง pg zeed เล่นได้จริงถอนได้จริง จ่ายเต็มทุกกรณี ถอนเองผ่านระบบ AUTO ทำรายการฟรี ไม่มีค่าธรรมเนียม

  59. สล็อต PG ขั้นต่ำ 1 บาท เล่นเกมสล็อตได้ครบทุกค่าย pgbet24h สล็อต PG ตาละ 1 บาท กับเว็บตรงต้นสาย ยังไงก็คุ้ม

  60. pgneko
    10 รับ100 ทํา 500 ถอน 200 ถอนได้เลย แม้วันนี้จากการสำรวจจะมีความคิดเห็นว่าความนิยมชมชอบของเกมสล็อตยังคงมากขึ้นอย่างสม่ำเสมอ รวมโปรสล็อต ฝาก 10 รับ 100 ทำ 200 สามารถได้กำไรได้มากกว่ารวมทั้งสร้างรายได้ให้กับผู้เล่นได้ง่ายมากยิ่งขึ้น ด้วยแบบอย่างเกมที่เล่นง่าย โบนัสแตกบ่อยครั้ง แต่ว่าตอนนี้ยังแน่นมากมาย โปรสล็อต 10 รับ 100 นี้เป็นการเสนอช่องทางให้กับผู้เล่นที่อยากทดลองเล่นเกมสล็อตใหม่ รวมทั้งแม้เกมสล็อตชนะ ผู้เล่นจะได้รับเงินรางวัล

  61. myplayvip
    เครดิตฟรี กดรับเอง การันตีเบอร์ ไม่ต้องแชร์ สำหรับสมาชิกในขณะนี้ สล็อต เครดิตฟรี 50 ไม่ต้องฝากก่อน ไม่ต้องแชร์ การันตีเบอร์ ยิ่งกว่านั้นยังเสนอโบนัสไม่มีเงินฝาก ข้อมูลในเวลานี้รวมทั้งอัปเดตเกี่ยวกับเกม เครดิตฟรี50 และจากนั้นก็อีกเพียบเลย ร่วมขณะนี้เพื่อรับเครดิตฟรี 100 บาทหรือ 300 บาท ถึงแม้สอบถามหาว่าเว็บไซต์ไหนแตกง่ายที่สุด ก็บางทีก็อาจจะต้องเป็นเว็บไซต์นี้ ที่ท่านไม่ต้องลงทุนเยอะมาก ถึงแม้ก็สามารถทำเงินได้

  62. 321bet
    ปากทางเข้าpg slot เว็บไซต์ตรง รับรองหมดปัญหาเรื่องติดต่อยาก ลงทะเบียนเป็นสมาชิกง่ายแสนง่าย ปากทางเข้าเล่นpg slot auto โทรศัพท์มือถือ เพียงแต่มีโทรศัพท์เคลื่อนที่ หรืออุปกรณ์ที่เชื่อมต่ออินเตอร์เน็ตได้ เว็บไซต์สล็อต PG เป็นเว็บพนันออนไลน์ที่ได้รับความนิยม ที่นักพนันส่วนใหญ่นิยมเข้ามาเลือกเล่นเกมต้นแบบต่างๆไม่น้อยเลยทีเดียวเว็บไซต์ของเราได้เก็บเกม PG SLOT ใหม่ปัจจุบัน จากทุกค่ายให้นักพนันทั้งยังเก่ารวมทั้งใหม่ เข้ามาเลือกได้กำไรกว่า 100 เกมด้วยกัน โดยเกมแต่ละต้นแบบนั้น สามารถทำเงินได้มากมาย โบนัสแตกง่ายจริง

  63. 321bet
    เครดิตฟรี กดรับเอง รับรองเบอร์ สมัครเล่นเกมคาสิโนออนไลน์ เล่นกล้วยๆกับเว็บไซต์เกมสล็อตออนไลน์ของทางพวกเรา เพราะทางพวกเราจะอวยความสบายเยอะที่สุด ไม่ว่าคุณจะใช้โทรศัพท์มือถือแบรนด์อะไร รุ่นไหน รวมเว็บไซต์ เครดิตฟรี กดรับเอง เพียงแค่กระทำเชื่อมต่ออินเตอร์เน็ต ไม่ต้องดาวน์โหลดแอปลงโทรศัพท์เคลื่อนที่ ลงทะเบียนสมัครสมาชิกคาสิโนออนไลน์กับพวกเรา ทางเว็บไซต์ก็จะทำแจกสล็อตเครดิตฟรีให้กับผู้ที่ร่วมเล่นเกมสล็อตออนไลน์

  64. x88rich สำหรับคนที่กำลังมองหาโปรโมชั่นสล็อตสุดคุ้ม การต่อว่าดตาม Twitter เพื่อรับข้อมูลโปรโมชั่น 15รับ100 เป็นข้อเสนอที่ไม่สมควรไม่มีความสนใจ โปรโมชั่นนี้เสนอความคุ้มราคาอย่างไม่น่าเชื่อให้กับผู้เล่น โดยเพียงการฝากเริ่มที่ 15 บาท ผู้เล่นสามารถรับเครดิตเพิ่มถึง 100 บาท ข้อเสนอแนะนี้เป็นวิธีทางที่สุดยอดสำหรับคนที่อยากเพิ่มทุนในการเล่นเกมสล็อต

  65. Monitore o celular de qualquer lugar e veja o que está acontecendo no telefone de destino. Você será capaz de monitorar e armazenar registros de chamadas, mensagens, atividades sociais, imagens, vídeos, whatsapp e muito mais. Monitoramento em tempo real de telefones, nenhum conhecimento técnico é necessário, nenhuma raiz é necessária.

  66. online baccarat Popular direct website for Thai people. Unlimited withdrawals. Deposits and withdrawals starting at just 1 baht. Automatic system. Can do transactions by yourself. High payout rates. Apply for membership.บาคาร่า

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Verified by MonsterInsights