Cattiva gestione dell’ex amministratore: l’onere della prova è in capo al condominio
Addebiti mossi all’ex Amministratore pro-tempore
Voto in assemblea e delega all’amministratore
Figura e sul ruolo del Presidente dell’assemblea dei condomini
Sanzione salata per l’amministratore che non consegna al successore la documentazione del condominio
L’amministratore di condominio non deve prendere con estrema leggerezza il passaggio delle consegne
Condanna al risarcimento del danno morale per l’amministratore dalla contabilità approssimativa
L’amministratore che tenga la contabilità in maniera approssimativa ed incompleta. egli deve restituire tutto il denaro indebitamento distratto
Ai giudizi sulle parti comuni l’amministratore può partecipare senza autorizzazione assembleare
L’amministratore citato nei giudizi inerenti le parti comuni può costituirsi o impugnare la sentenza
A prescindere dal criterio adottato, il rendiconto è annullabile se non chiaramente comprensibile
I Condòmini hanno contestato il criterio utilizzato per la redazione del rendiconto, ritenuto in contrasto con l’articolo 1130 bis Codice civile
Amministratore: i termini per rinnovo e nuova nomina
Il mandato dell’Amministratore pro-tempore ha durata di un anno e si rinnova per pari periodo in mancanza di una manifestazione contraria dell’assemblea
Non è in mora il condominio se la richiesta di accesso ai documenti non è inviata dal condomino ma dal legale
La richiesta di accesso alla documentazione del condominio deve essere avanzata direttamente e personalmente all’Amministratore pro-tempore.
Se l’assemblea esamina più annualità di bilancio
L’amministratore che non convochi tempestivamente l’assemblea condominiale per l’approvazione del consuntivo ordinario costituisce grave irregolarità.
L’attività dei consiglieri non è mai sostitutiva delle attribuzioni che il Codice civile affida all’Amministratore pro-tempore e all’Assemblea
L’attività dei consiglieri non è mai sostitutiva all’Amministratore e all’Assemblea.
