Amministratore avvisato: ci sono precise regole cui attenersi per convocare l’assemblea senza errori
l Tribunale ci consegna un vero e proprio vademecum sulle regole che disciplinano la convocazione dell’assemblea di condominio.
Assemblea telematica, nessun obbligo di consenso scritto di ogni condomino
Maggioranze per decidere di convocare l’assemblea telematica
Ripetitore telefonico. Dopo il sì assembleare l’ultimo “ok” spetta al Comune
Il Comune rilascia l’autorizzazione mentre è compito dell’Arpa eseguire i controlli periodici sull’impianto e vigilare sullo stesso.
Non ha diritto alla convocazione il condomino in causa con il condominio se si discute la lite che lo riguarda
All’assemblea devono essere convocati gli aventi diritto ad intervenirvi ed a votare
La convocazione all’assemblea inviata mediante e-mail
In generale la sola e-mail non è idonea a provare la tempestiva ricezione dell’avviso.
Anche i negozi pagano le spese di manutenzione delle scale
Le spese in ordine alla pulizia e mantenimento delle scale condominiali devono parteciparvi anche i negozi
Avviso assemblea ad un solo comproprietario se gli latri non chiedono di aggiornare il registro anagrafe
In caso di comproprietari di un immobile è sufficiente recapitare la convocazione ad uno di essi
Amministratore e mediazione: l’assemblea deve dire sì già dall’inizio
L’assemblea delibera se procedere ovvero non procedere con la mediazione
Spese ordinarie e straordinarie: I consigli per scegliere e per deliberare
Quando ci sono interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria da deliberare l’assemblea
