Assemblea di condominio e partecipazione dell’inquilino
Il Conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario
A prescindere dal criterio adottato, il rendiconto è annullabile se non chiaramente comprensibile
I Condòmini hanno contestato il criterio utilizzato per la redazione del rendiconto, ritenuto in contrasto con l’articolo 1130 bis Codice civile
Il rendiconto consuntivo per successivi periodi di gestione
Costituisce un errore inserire nei rendiconti consuntivi per successivi periodi di gestione anche tutte le somme dovute al condominio, comprensive delle annualità precedenti.
Quali millesimi per lavori sulle tubature di acque nere
A prescindere la complessità del singolo intervento, trattandosi di parti comuni, la spesa deve essere ripartita sui millesimi totali di ciascun proprietario.
Se l’assemblea esamina più annualità di bilancio
L’amministratore che non convochi tempestivamente l’assemblea condominiale per l’approvazione del consuntivo ordinario costituisce grave irregolarità.
Se il regolamento obbliga di trasmettere copia del rendiconto annuale, l’amministratore non può esimersi
A norma dell’articolo 1137 Codice civile il condòmino può impugnare la delibera di approvazione.
Bilancio, il regolamento contrattuale può costringere l’amministratore all’invio dei documenti giustificativi
I documenti sul bilancio possono non essere allegati alla convocazione
