Non è in mora il condominio se la richiesta di accesso ai documenti non è inviata dal condomino ma dal legale
La richiesta di accesso alla documentazione del condominio deve essere avanzata direttamente e personalmente all’Amministratore pro-tempore.
Se l’appaltatore insoddisfatto lo chiede, l’amministratore deve fornire i dati completi dei condòmini morosi
Il condominio, tramite l’Amministratore, deve inviare all’appaltatore l’elenco nominativo dei Condòmini morosi.
Paga la penale il condominio che non comunica ai creditori i dati dei condòmini morosi
L’amministratore deve trasmettere le generalità complete dei morosi
morosi, l’importo da questi dovuto e relative quote millesimali.
L’attività dei consiglieri non è mai sostitutiva delle attribuzioni che il Codice civile affida all’Amministratore pro-tempore e all’Assemblea
L’attività dei consiglieri non è mai sostitutiva all’Amministratore e all’Assemblea.
Condòmini morosi «salvati» se c’è delibera all’unanimità
Costituisce un obbligo dell’amministratore l’agire giudizialmente per la riscossione forzosa delle somme dovute dai condòmini morosi
Il terrazzo a uso esclusivo che «copre» altri alloggi
Restano a carico del solo proprietario o usuario del lastrico le spese dirette unicamente al migliore godimento delle unità immobiliari.
Debiti del condominio nei confronti dei terzi e tutela del condomino in regola con i pagamenti
Il Condòmino in regola coi pagamenti, al quale sia intimato precetto da un creditore può proporre opposizione
Quando si può invocare la responsabilità da custodia in condominio
In presenza di un bene statico e inerte, compete al danneggiato provare il nesso causale
Amministratore avvisato: ci sono precise regole cui attenersi per convocare l’assemblea senza errori
l Tribunale ci consegna un vero e proprio vademecum sulle regole che disciplinano la convocazione dell’assemblea di condominio.
Per la riconferma dell’amministratore non è necessario specificare il compenso se determinato in prima nomina
Non è necessario specificare il compenso in sede di rinnovo dell’incarico.
